Einfamilienhaus - Kauf - Glienicke

Gesucht, begehrt und wertbeständig! ** RESEVIERT**

209.777 €
Glienicke
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
110 m²
Grundstück
779 m²
Baujahr
1996

Beschreibung:

Sie wünschen sich ein Haus, das von sachkundiger Hand geplant und gebaut wurde? Ein Haus mit ruhigem Grundstück in einer begehrten Wohngegend? Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, treten Sie ein!
Von der geräumigen Diele aus haben Sie einen separaten Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss. Das Esszimmer hat eine direkte Verbindung zum Wohnbereich. Öffnen Sie die Balkontür und genießen Sie auf Ihrer Loggia die ersten Sonnenstrahlen. Die Küche bietet Ihnen Bewegungsfreiheit zum Arbeiten und auch zum Verweilen. Das Gäste WC mit Dusche und der Wirtschaftsraum ergänzen die funktionale Raumgestaltung im Untergeschoss.
Eine schöne, massive Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss mit seiner kleinen Galerie. Hier ist viel Luft und Licht in allen Räumen; sowohl in den drei Zimmern als auch im Dusch- und Wannenbad. Auf dem Spitzboden gibt es zusätzlichen Stauraum und durchaus die Möglichkeit, ein kleines Dachstudio einzurichten. Sie werden sich einfach wohlfühlen.

Lagebeschreibung:

Glienicke/Nordbahn liegt an der nördlichen Stadtgrenze Berlins. Die Gemeinde grenzt im Süden und Westen an den Bezirk Reinickendorf von Berlin (Ortsteile Frohnau, Hermsdorf sowie Lübars). Die Wohnbebauung der Gemeinde ist mit der der Berliner Stadtteile Hermsdorf und Frohnau verwachsen. Der Ortskern ist ein typisches Angerdorf der Mark Brandenburg. Glienicke/Nordbahn ist mit dem Bus der Linien 107, 806 und 809 vom S-Bahnhof Berlin-Hermsdorf innerhalb von 10 Minuten zu erreichen. Die S-Bahnhöfe Berlin-Hermsdorf und Frohnau sind gut per Bus oder zu Fuß zu erreichen. Von dort besteht mit der S-Bahn ein 10-Minuten-Takt, der einen in etwa 25 Minuten zur Friedrichstraße bringt. Die Autobahnausfahrten Stolpe und Berlin-Waidmannsluster Damm der BAB 111 sind etwa 5 km von Glienicke entfernt. Den Berliner Autobahnring BAB 10 erreicht man nach etwa 8 km über die Abfahrten Birkenwerder oder Mühlenbeck.
Frohnau und Glienicke bieten gehobene Wohnqualität, Ruhe und in Verbindung mit dem benachbarten Hermsdorf außer den ortsüblichen Versorgungsmöglichkeiten sehr gute kulturelle und schulische Angebote. Am nördlichen Rand der Gemeinde finden Sie im Kindelwald mit Kindelfließ und Kindelsee schöne Spazierwege und Ausflugsmöglichkeiten.

Ausstattung:

Energieausweis:

Baujahr:
1996

Ausstattungsbeschreibung:

Das Haacke Haus wurde in Holzständerbauweise errichtet und besticht durch seine solide Bauweise. Als Dämmmaterial wurde Steinwolle im Dach-, Innen-, Außenwand- und Deckenbereich verwandt. Alle Fenster und Türen sind aus Massivholz gefertigt. Die Fenster verfügen über Wärmedämmglas, abnehmbare Sprossenvorsätze und im Erdgeschoss über Fensterläden. Die Fassade ist mit roten Spaltklinkern versehen. Der Carport mit dem Gartenhäuschen sind der ideale Abstellort für Ihr Auto, Fahrrad und die Gartenuntensilien. Haus und Grundstück erwarten nach längerem Leerstand Ihre neuen Besitzer.
Entdecken Sie selbst die Möglichkeiten dieser Immobilie!

Sonstige Angaben:

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, für die hier gemachten Angaben, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
Dagmar Honnens-Botic
Dagmar Honnens-Botic
RE/MAX Kristallimmobilien
+49 30 590 043 621